8 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 803 € à 1 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 310 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 822 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 757 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 231 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 240 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 724 mètres

Ventes au 8 Square Maurice Genevoix

Les 0 ventes au 8 Square Maurice Genevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 8 Square Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Square Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 8 Square Maurice Genevoix se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Maurice Genevoix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Maurice Genevoix se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon(1,095 €)

Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon(1,184 €)

Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon(1,085 €)

Square Berthie Albrecht, 03100 Montluçon(961 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.