14 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square Romain Rolland, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 244 mètres
- - La Ville Gozet à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 488 mètres
Ventes au 14 Square Romain Rolland
Une vente a été recensée au 14 Square Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square Romain Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Romain Rolland dans son marché local
Prix du 14 Square Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Square Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 14 Square Romain Rolland se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Romain Rolland par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square Romain Rolland se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
