7 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et du 9.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Square Romain Rolland, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 241 mètres
- - La Ville Gozet à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 491 mètres
Ventes au 7 Square Romain Rolland
Une vente a été recensée au 7 Square Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Romain Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Romain Rolland dans son marché local
Prix du 7 Square Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Square Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 7 Square Romain Rolland se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Romain Rolland par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Romain Rolland se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
