2 Village d’Humes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Village d’Humes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Village d’Humes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1319 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Village d’Humes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Village d’Humes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Village d’Humes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Village d’Humes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Village d’Humes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Village d’Humes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village d’Humes dans son marché local
Prix du 2 Village d’Humes par rapport à la voie
Sur Village d’Humes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Village d’Humes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village d’Humes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village d’Humes se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
