6 Rue Pasteur, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue Pasteur, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 321 mètres
Ventes au 6 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 6 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pasteur se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -47.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
