35 Avenue d'Orvilliers, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Orvilliers, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 et du 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Avenue d'Orvilliers, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 147 mètres
- - Moulins sur Allier à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Orvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Orvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Orvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Orvilliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Orvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Orvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Orvilliers dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Orvilliers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 35 Avenue d'Orvilliers se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Orvilliers par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Orvilliers se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 69.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
