Avenue d'Orvilliers, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Orvilliers, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Orvilliers dans son marché local
Prix Avenue d'Orvilliers par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Orvilliers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 20.85 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Orvilliers à Moulins
Le loyer moyen estimé Avenue d'Orvilliers est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Orvilliers
Les ventes enregistrées Avenue d'Orvilliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Orvilliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 44 mètres
- - Moulins sur Allier à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 981 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 918 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Orvilliers
Adresses Avenue d'Orvilliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Orvilliers, classées par tranches de numéros.
