Boulevard Ledru Rollin, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ledru Rollin, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ledru Rollin dans son marché local
Prix Boulevard Ledru Rollin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ledru Rollin se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 33.24 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ledru Rollin à Moulins
Le loyer moyen estimé Boulevard Ledru Rollin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Boulevard Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 136 mètres
- - Moulins sur Allier à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 998 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 993 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ledru Rollin
Adresses Boulevard Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
