21 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 79 mètres
- - Moulins sur Allier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 817 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 807 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 37.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
