25 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 232 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 17.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 70 mètres
- Moulins sur Allier à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 829 mètres
- Collège Anne de Beaujeu à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier à 523 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 817 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 670 mètres

Ventes au 25 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 25 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 22.08 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03000 Moulins(1,644 €)

Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins(1,480 €)

Rue Marcel Genermont, 03000 Moulins(1,595 €)

Avenue de la Republique, 03000 Moulins(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.