9 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 040 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coupole à 74 mètres
- Moulins sur Allier à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 754 mètres
- Collège Anne de Beaujeu à 548 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- Lycée technologique privé Anna Rodier à 450 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 756 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 608 mètres

Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 9 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 12.35 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03000 Moulins(1,187 €)

Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins(1,306 €)

Rue Marcel Genermont, 03000 Moulins(1,136 €)

Avenue de la Republique, 03000 Moulins(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.