92 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Boulevard de Nomazy, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°96 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 507 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 497 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 477 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Boulevard de Nomazy
Aucune vente n'a été recensée au 92 Boulevard de Nomazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Boulevard de Nomazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Boulevard de Nomazy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Boulevard de Nomazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Boulevard de Nomazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Boulevard de Nomazy dans son marché local
Prix du 92 Boulevard de Nomazy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nomazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 92 Boulevard de Nomazy se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Boulevard de Nomazy par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Boulevard de Nomazy se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.11 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Boulevard de Nomazy à Moulins
Le loyer moyen estimé au 92 Boulevard de Nomazy est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
