Rue du Docteur Denis, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Denis, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Denis dans son marché local
Prix Rue du Docteur Denis par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Denis se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.83 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Denis à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Denis est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 112 mètres
- - Moulins sur Allier à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 574 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 563 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1622 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 205 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Denis
Adresses Rue du Docteur Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Denis, classées par tranches de numéros.
