Rue du Champmilan, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Champmilan, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champmilan dans son marché local
Prix Rue du Champmilan par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champmilan se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champmilan à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue du Champmilan est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champmilan
Les ventes enregistrées Rue du Champmilan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champmilan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Guillaumin - Florilège à 250 mètres
- - Moulins sur Allier à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 344 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 336 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1985 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 586 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champmilan
Adresses Rue du Champmilan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champmilan, classées par tranches de numéros.
