2 Chemin de Bardon, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bardon, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Bardon, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplex à 127 mètres
- - Moulins sur Allier à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 750 mètres
- - Collège Charles Peguy à 751 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 605 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 731 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bardon
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bardon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bardon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bardon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Chemin de Bardon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bardon par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bardon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.17 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Bardon à Moulins
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Bardon est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
