7 Chemin de Bardon, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bardon, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Bardon, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplex à 184 mètres
- - Moulins sur Allier à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 803 mètres
- - Collège Charles Peguy à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 646 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bardon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bardon dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bardon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 7 Chemin de Bardon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bardon par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Bardon se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Moulins et 11.98 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Bardon à Moulins
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Bardon est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
