40 Cours de Bercy, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 057 €

de 944 € à 1 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours de Bercy, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°49 et de 8.33 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Cours de Bercy, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Gâteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 13113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Pompidou à 34 mètres
- Moulins sur Allier à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 522 mètres
- Collège Charles Peguy à 686 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 128 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 792 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 538 mètres

Ventes au 40 Cours de Bercy

Les 0 ventes au 40 Cours de Bercy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cours de Bercy dans son marché local

Prix du 40 Cours de Bercy par rapport à la voie

Sur Cours de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 40 Cours de Bercy se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours de Bercy par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours de Bercy se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Moulins et 27.5 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03000 Moulins(1,282 €)

Rue Félix Mathé, 03000 Moulins(1,258 €)

Rue Gaspard Roux, 03000 Moulins(1,113 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cours de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.