1 Passage Rancia, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 108 €

de 831 € à 1 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Rancia, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Passage Rancia, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Moulin à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 841 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 573 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 433 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1114 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 317 mètres

Ventes au 1 Passage Rancia

Les 0 ventes au 1 Passage Rancia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Rancia dans son marché local

Prix du 1 Passage Rancia par rapport à la voie

Sur Passage Rancia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 Passage Rancia se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Rancia par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Rancia se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Moulins et 24.01 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,188 €)

Rue Félix Mathé, 03000 Moulins(1,258 €)

Impasse du Manege, 03000 Moulins(1,157 €)

Rue du Manege, 03000 Moulins(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Rancia

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Rancia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.