Rue du Manege, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Manege, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manege dans son marché local
Prix Rue du Manege par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manege se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Moulins et 8.4 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manege à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue du Manege est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Manege
Les ventes enregistrées Rue du Manege témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Manege
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 182 mètres
- - Moulins sur Allier à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 745 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1017 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manege
Adresses Rue du Manege
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manege, classées par tranches de numéros.
