4 Place du Colonel Laussedat, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Colonel Laussedat, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Colonel Laussedat, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 995 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 102 mètres
- - Moulins sur Allier à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 299 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 332 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Colonel Laussedat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Colonel Laussedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Colonel Laussedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Colonel Laussedat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Colonel Laussedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Colonel Laussedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Colonel Laussedat dans son marché local
Prix du 4 Place du Colonel Laussedat par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Laussedat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 4 Place du Colonel Laussedat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Colonel Laussedat par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Colonel Laussedat se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Moulins et 19.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Colonel Laussedat à Moulins
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Colonel Laussedat est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
