50 Quai d'Allier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Quai d'Allier, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Quai d'Allier, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 221 mètres
- - Moulins sur Allier à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 549 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 988 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Quai d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Quai d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Quai d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Quai d'Allier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Quai d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Quai d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Quai d'Allier dans son marché local
Prix du 50 Quai d'Allier par rapport à la voie
Sur Quai d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 50 Quai d'Allier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Quai d'Allier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Quai d'Allier se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Moulins et 4.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Quai d'Allier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 50 Quai d'Allier est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
