Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudin, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudin dans son marché local
Prix Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Moulins et 7.55 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudin à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue Baudin est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudin
Les ventes enregistrées Rue Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 244 mètres
- - Moulins sur Allier à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1333 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 609 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 910 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudin
Adresses Rue Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.
