5 Route de Lyon, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°7 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Lyon, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 212 mètres
- - Moulins sur Allier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 938 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 556 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Lyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 5 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 5 Route de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Lyon par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Lyon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Moulins et 6.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Lyon à Moulins
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Lyon est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
