22 Rue André Messager, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°17 et du 8.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue André Messager, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 119 mètres
- - Moulins sur Allier à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 1078 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 733 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1144 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 328 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Messager, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 22 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 22 Rue André Messager se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Messager par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Messager se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
