26 Rue André Messager, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°25 et du 12.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue André Messager, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 146 mètres
- - Moulins sur Allier à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 1061 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 757 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1167 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 314 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 736 mètres
Ventes au 26 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 26 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Messager, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 26 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 26 Rue André Messager se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Messager par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Messager se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 41.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
