3 Rue André Messager, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°4 et du 22.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue André Messager, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 30 mètres
- - Moulins sur Allier à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 1125 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 669 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1080 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 373 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 779 mètres
Ventes au 3 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 3 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Messager se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 58.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
