8 Rue André Messager, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 1.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue André Messager, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 48 mètres
- - Moulins sur Allier à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 1119 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 679 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1090 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 366 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Messager, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 8 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue André Messager se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Messager par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Messager se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 29.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
