17 Rue Bréchimbault, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bréchimbault, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°190.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bréchimbault, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 69 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 68 mètres
- - Moulins sur Allier à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 519 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 145 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 631 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bréchimbault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bréchimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bréchimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bréchimbault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bréchimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bréchimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bréchimbault dans son marché local
Prix du 17 Rue Bréchimbault par rapport à la voie
Sur Rue Bréchimbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 17 Rue Bréchimbault se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bréchimbault par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bréchimbault se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.08 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bréchimbault à Moulins
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bréchimbault est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
