12 Rue Charles Peguy, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Peguy, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 99 mètres
- - Moulins sur Allier à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 916 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 992 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 207 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Peguy
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Peguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Peguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 12 Rue Charles Peguy se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Peguy par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Peguy se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Moulins et 14.72 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Peguy à Moulins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Peguy est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
