2 Rue Claude Duret, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Duret, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Claude Duret, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 29 mètres
- - Moulins sur Allier à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 739 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 713 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Duret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Duret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Duret dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Duret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue Claude Duret se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Duret par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Duret se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 22.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
