16 Rue de Foulet, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Foulet, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Foulet, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 124 mètres
- - Moulins sur Allier à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 640 mètres
- - Collège Charles Peguy à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 394 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 494 mètres
Ventes au 16 Rue de Foulet
Une vente a été recensée au 16 Rue de Foulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Foulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Foulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Foulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Foulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Foulet dans son marché local
Prix du 16 Rue de Foulet par rapport à la voie
Sur Rue de Foulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 16 Rue de Foulet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Foulet par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Foulet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.32 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Foulet à Moulins
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Foulet est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
