9 Rue de Foulet, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Foulet, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Foulet, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Decize Bourgogne.
1 niveau - 2941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 109 mètres
- - Moulins sur Allier à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 626 mètres
- - Collège Charles Peguy à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 379 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Foulet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Foulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Foulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Foulet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Foulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Foulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Foulet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Foulet par rapport à la voie
Sur Rue de Foulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 9 Rue de Foulet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Foulet par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Foulet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.04 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Foulet à Moulins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Foulet est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
