4 Rue de l'Oiseau, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Oiseau, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue de l'Oiseau, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtais à 131 mètres
- - Moulins sur Allier à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 718 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 804 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 383 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Oiseau
Les 4 ventes au 4 Rue de l'Oiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Oiseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Oiseau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue de l'Oiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Oiseau par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Oiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moulins et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
