13 bis Rue de Paris, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Paris, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 49 mètres
- - Moulins sur Allier à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 274 mètres
- - Collège Charles Peguy à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 403 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 bis Rue de Paris se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Paris par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Paris se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 46.7 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Paris à Moulins
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Paris est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
