2 Rue des Fausses Braies, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fausses Braies, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue des Fausses Braies, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 21 parkings - 847 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 69 mètres
- - Moulins sur Allier à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 390 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 662 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 299 mètres
Ventes au 2 Rue des Fausses Braies
Les 3 ventes au 2 Rue des Fausses Braies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fausses Braies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue des Fausses Braies se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fausses Braies par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fausses Braies se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 36.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
