5 Rue des Greves, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Greves, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Greves, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Decize Bourgogne.
- 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 248 mètres
- - Moulins sur Allier à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 316 mètres
- - Collège Charles Peguy à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 34 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Greves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Greves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Greves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Greves, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Greves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Greves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Greves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Greves par rapport à la voie
Sur Rue des Greves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 5 Rue des Greves se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Greves par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Greves se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.4 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Greves à Moulins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Greves est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
