6 bis Rue des Greves, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Greves, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Greves, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 269 mètres
- - Moulins sur Allier à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 313 mètres
- - Collège Charles Peguy à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 40 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Greves
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Greves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Greves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Greves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Greves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Greves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Greves dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Greves par rapport à la voie
Sur Rue des Greves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 6 bis Rue des Greves se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Greves par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Greves se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.11 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Greves à Moulins
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Greves est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
