6 Rue des Greves, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Greves, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Greves, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 267 mètres
- - Moulins sur Allier à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 312 mètres
- - Collège Charles Peguy à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 36 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 116 mètres
Ventes au 6 Rue des Greves
Une vente a été recensée au 6 Rue des Greves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Greves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Greves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Greves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Greves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Greves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Greves par rapport à la voie
Sur Rue des Greves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 6 Rue des Greves se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Greves par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Greves se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Moulins et 11.51 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Greves à Moulins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Greves est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
