8 bis Rue des Jardins Bas, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Jardins Bas, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°8 et de 19.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 13 locaux.
À propos du 8 bis Rue des Jardins Bas, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 13 locaux - 45 parkings - 1743 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 213 mètres
- - Moulins sur Allier à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 475 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 706 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 233 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Jardins Bas
Les 5 ventes au 8 bis Rue des Jardins Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Jardins Bas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Jardins Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 8 bis Rue des Jardins Bas se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Jardins Bas par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Jardins Bas se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 24.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
