10 Rue du 11 Novembre, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 11 Novembre, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelains à 110 mètres
- - Moulins sur Allier à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 546 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 957 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 496 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 11 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 10 Rue du 11 Novembre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 11 Novembre se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Moulins et 2.82 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 11 Novembre à Moulins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 11 Novembre est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
