8 Rue du 4 Septembre, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 11 mètres
- - Moulins sur Allier à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 587 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 214 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 702 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 4 Septembre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 25 % en dessous de la moyenne de Moulins et -8.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
