Rue du Sophora, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Sophora, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sophora dans son marché local
Prix Rue du Sophora par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sophora se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 36.7 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sophora à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue du Sophora est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sophora
Les ventes enregistrées Rue du Sophora témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sophora
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 250 mètres
- - Moulins sur Allier à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 589 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 578 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 1640 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 310 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sophora
Adresses Rue du Sophora
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sophora, classées par tranches de numéros.
