23 Rue du Manege, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°10 et de 3.34 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue du Manege, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 282 mètres
- - Moulins sur Allier à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 850 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1045 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 240 mètres
Ventes au 23 Rue du Manege
Les 2 ventes au 23 Rue du Manege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 23 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 23 Rue du Manege se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Manege par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Manege se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Moulins et 1.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
