25 Rue du Manege, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 183 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Manege, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 25 Rue du Manege, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Moulin à 285 mètres
- Moulins sur Allier à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 853 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 458 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1037 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 235 mètres

Ventes au 25 Rue du Manege

Les 0 ventes au 25 Rue du Manege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 25 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 25 Rue du Manege se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Manege par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Manege se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Moulins et 11.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pécheurs, 03000 Moulins(1,470 €)

Impasse du Manege, 03000 Moulins(1,447 €)

Place de l'Eperon, 03000 Moulins(1,410 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.