9 Rue du Manege, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Manege, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Moderne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 206 mètres
- - Moulins sur Allier à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 767 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1040 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Manege, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 9 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 9 Rue du Manege se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Manege par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Manege se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
