5 Rue du Repos, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 100 €/m².Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Repos, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 230 mètres
- - Collège Charles Peguy à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 555 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Repos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 5 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 5 Rue du Repos se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Repos par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Repos se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Repos à Moulins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Repos est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
