39 Rue du Vert Galant, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°31 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Vert Galant, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 150 mètres
- - Moulins sur Allier à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 420 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 662 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 264 mètres
Ventes au 39 Rue du Vert Galant
Une vente a été recensée au 39 Rue du Vert Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Vert Galant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 39 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 39 Rue du Vert Galant se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Vert Galant par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Vert Galant se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 35.09 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Vert Galant à Moulins
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Vert Galant est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
