13 Rue Durand, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Durand, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Durand, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Moderne.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Banville à 114 mètres
- - Moulins sur Allier à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 658 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 940 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Durand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Durand dans son marché local
Prix du 13 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Rue Durand se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Durand par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Durand se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
