Rue Durand, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Durand, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Durand dans son marché local
Prix Rue Durand par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Durand se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Moulins et 2.45 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Durand à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue Durand est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Durand
Les ventes enregistrées Rue Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Banville à 205 mètres
- - Moulins sur Allier à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 754 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1036 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Durand
Adresses Rue Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Durand, classées par tranches de numéros.
