22 Rue Durand, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 147 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Durand, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Durand, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Banville à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Banville à 58 mètres
- Moulins sur Allier à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 601 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 620 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 160 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 883 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 352 mètres

Ventes au 22 Rue Durand

Les 0 ventes au 22 Rue Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Durand dans son marché local

Prix du 22 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 22 Rue Durand se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Durand par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Durand se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.17 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Meillet, 03000 Moulins(1,510 €)

Cours de Bercy, 03000 Moulins(1,599 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,478 €)

Rue Maurice Tinland, 03000 Moulins(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.